一季度北上廣深GDP全部披露:深圳房產開發投資增長2.1%

發布日期::2020-04-27瀏覽次數:1180
4月24日,深圳統計局發布今年一季度深圳經濟運行情況,深圳市一季度GDP同比降6.6%,表現略好全國平均水平。截至目前,一線城市中,北京、上海、廣州、深圳的經濟發展情況前部披露完畢。

4月24日,深圳統計局發布今年一季度深圳經濟運行情況,深圳市一季度GDP同比降6.6%,表現略好全國平均水平。截至目前,一線城市中,北京、上海、廣州、深圳的經濟發展情況前部披露完畢。

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一線城市經濟速度均下降

根據各地方統計局數據顯示,北上廣深四大一線城市的平均GDP增速為﹣6.675%,增速略好于全國GDP整體增速﹣6.8%,具體來看,北京和深圳增速為﹣6.6%,上海和廣州次之,分別為﹣6.7%和﹣6.8%。

數據來源:統計局

從總量來看,一季度四大城市的GDP總量順序分別為上海>北京>深圳>廣州。

數據顯示,一季度上海市地區生產總值為7856.62億元,北京市生產總值7462.2億元,深圳生產總值為5785.60億元,廣州地區生產總值5228.80億元,總值為2.63萬億元,占全國經濟總量的12.75%。

在受疫情影響方面,第三產業的經濟彈性最大,受疫情影響較小,經濟增速普遍好于第一產業和第二產業。

數據顯示,一季度深圳第三產業增加值為3850.58億元,下降1.8%;廣州第三產業增加值為3968.35億元,同比下降2.2%;上海第三產業增加值為6096.09億元,下降2.7%;北京第三產業實現增加值6539.9億元,同比下降4.8%。

就消費而言,增速降幅由高到底分別為深圳、上海、北京和廣州。

數據顯示,一季度深圳社會消費品零售總額為1533.77億元,同比下降22.9%;上海社會消費品零售總額3060.34億元,比去年同期下降20.4%;北京一季度社會消費品零售總額同比下降21.5%至2716.5億元;廣州實現社會消費品零售總額1995.99億元,同比下降15.0%;

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深圳房產投資增速引領一線城市

房地產開發投資方面,一線城市中,北京、上海、廣州分別出現下降,只有深圳保持增長,增速為2.10%。

具體來看,一季度深圳固定資產投資706.13億元,增長24.3%,創2005年以來同期新高,房地產開發投資298.24億元,增長7.2%;非房地產投資407.89億元,增長40.8%。

數據來源:統計局

其他三個一線城市中,只有北京房產投資增速略好于全國整體水平。

數據顯示,一季度北京固定資產投資同比下降7.1%,房地產開發投資下降6.4%,比全國房地產開發投資增速﹣7.7%略好;上海固定資產投資總額比去年同期下降9.3%,其中,房地產開發投資下降8.2%;廣州固定資產投資同比下降7.4%,其中,房地產開發投資下降8.4%。

由于房地產開發投資額包括房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資,這代表著未來房地產開發投資的趨勢,從這個角度看,深圳樓市無疑是一季度一線城市中發展勁頭最足的城市。

不僅如此,在房價方面,深圳3月房價漲幅也高于其他三個城市。

4月16日,國家統計局發布3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,數據顯示,一線城市3月新房銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%,具體來看,北京新房價格持平,上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%,廣州下降0.5%;二手房方面,一線城市銷售價格環比上漲0.5%,其中,北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%,廣州下降0.2%。

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